Happy Homes Thanh Hóa
Mô tả
Dự án nhà ở xã hội Happy Home Thanh Hóa đã đầu tư hoàn thành hạ tầng kỹ thuật. Dự kiến, khu nhà ở xã hội Happy Home Thanh Hóa sẽ được mở bán vào năm 2025. Thông tin về dự án sẽ được chúng tôi tiếp tục cập nhật nhanh chóng.
| Tên dự án | Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa. |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup – Công ty CP |
| Địa chỉ dự án | Phường Đông Hải, Thanh Hóa |
| Quy mô dự án | 18 tòa cao 9 tầng và 1 tầng hầm |
| Mật độ xây dựng | 68% |
| Loại sản phẩm | Căn hộ chung cư 1 PN, 1PN+, 2PN, 2PN+ |
| Số lượng | 3.100 căn |
| Diện tích | 45 – 72m2 |
| Phân khu đang mở bán | NOXH – 02 và NOXH – 04 |
| Hình thức bàn giao | Hoàn thiện cơ bản |
| Thời gian bàn giao | Tháng 11/2025 (theo đề xuất của CĐT) |
| Hình thức sở hữu | sổ hồng lâu dài |
| Giá bán đợt đầu | dự kiến 20-25trr/m2 |
Chủ đầu tư
VinHomes
Thành lập từ năm 1993, VinGroup đã trở thành một thương hiệu uy tín, gây được tiếng vang lớn trên thị trường Việt Nam.
Một số thương hiệu đã làm nên tên tuổi của Tập đoàn VinGroup bao gồm:
Vinhomes: thương hiệu gắn liền với những sản phẩm địa ốc có “1-0-2” như căn hộ, biệt thự, shophouse…
Vincom Retail: thương hiệu văn phòng kết hợp với bất động sản thương mại
Vinpearl Land: thương hiệu gắn liền với các sản phẩm công viên nước, công viên giải trí
Vinmec: thương hiệu gắn liền với các sản phẩm về dịch vụ y tế, khám chữa bệnh
Vinschool: thương hiệu gắn liền với dịch vụ giáo dục chất lượng, trường học liên cấp với đầy đủ các cấp học từ mầm non – THPT
Vị trí
Vị trí dự án Vinhomes Happy Home Thanh Hóa nằm trong quần thể dự án Vinhomes Star City. Tọa lạc tại trung tâm hành chính mới của tỉnh Thanh Hóa. Khu đất ngay mặt đường Đại lộ Nam Sông Mã đồng thời nằm ngay bên sông Mã tạo thành địa thế phong thủy “cận thị – cận giang – cận lộ”.
Tiện ích
Chung cư nhà ở xã hội Vinhomes – Happy Homes Thanh Hóa. Được thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp tại khu đô thị Vinhomes Star City đã đi vào hoạt động.
Mặt bằng
Mặt bằng khu mở bán đầu tiên: NOXH-02
Lô đất NOXH-02 được cấp phép tại số 540/GPXD ngày 20/01/2024 và số 4046/GPXD ngày 07/6/2024. Quy mô công trình như sau: Trên lô đất NOXH-02 thực hiện xây dựng 02 khối công trình Nhà ở xã hội (02 block) cao 09 tầng (không kể tầng tum thang) có 01 tầng hầm chung.
– Tầng hầm chung của các khối công trình tại lô đất NOXH-02 cao 4,3m. Diện tích sàn xây dựng 3.714,8m2
Mặt bằng khu mở bán tiếp theo: NOXH – 04
Lô đất NOXH-04 được cấp phép tại số 4045/GPXD ngày 07/6/2024 Quy mô công trình như sau: Trên lô đất NOXH-04 thực hiện xây dựng 04 khối công trình Nhà ở xã hội (04 block) cao 09 tầng (không kể tầng tum thang) có 01 tầng hầm chung.
– Tầng hầm chung của các khối công trình tại lô đất NOXH-04 cao 3,9m. Diện tích sàn xây dựng 7.067 m2 .
Giá bán
Sở Xây dựng đã có công văn số 24/SXD-QLN ngày 04/3/2025 về việc thông báo ý kiến thẩm định giá bán. Giá cho thuê nhà ở xã hội tại Lô NOXH-02 thuộc. Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa. Theo đó:
+ Giá bán bình quân tối đa (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chưa bao gồm chi phí bảo trì theo quy định) là: 20.653.683 đồng/m2 ;
+ Giá cho thuê bình quân tối đa (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chi phí bảo trì theo quy định) là: 79.435 đồng/tháng/m2 .
❖ Điều kiện để mua nhà ở xã hội Vinhomes Thanh Hóa là gì?
Theo quy định tại Điều 29, 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ. Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024). Để hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Cần đáp ứng các điều kiện về nhà ở và thu nhập như sau:
- Điều kiện về thu nhập:
– Người độc thân phải có thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng.
– Nếu đã kết hôn, tổng thu nhập của cả 2 vợ chồng không quá 30 triệu đồng. Trong vòng 1 năm liền kề trước khi nộp hồ sơ. - Điều kiện về nhà ở:
– Chưa sở hữu nhà tại địa phương có dự án nhà ở xã hội. Nếu sở hữu nhà nhưng diện tích bình quân/ người không quá 15m2/ người.
– Đang sinh sống và làm việc tại Tỉnh Thanh Hóa. Có đăng ký thường trú hoặc tạm trú tạm vắng tại Thanh Hóa. - Hồ sơ đăng ký: bao gồm đơn đề nghị, giấy tờ chứng minh.
Thời gian bắt đầu nhận đơn đăng ký đối với hạng mục Nhà ở xã hội tại lô NOXH-02:
– Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 20/3/2025 đến 19/4/2025;
– Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ: tháng 5/2025;
– Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ: tháng 11/2025
Báo giá
Chát zalo
Messenger